Cenisz nowoczesny styl i szukasz nieruchomości z wysokiej jakości wykończeniem?

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą stylowej, przestronnej czteropokojowej nieruchomości usytuowanej w Walerianowie przy ulicy Bukowej.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej z ogrodem położona na działce o powierzchni 338 m² wybudowana w 2021 roku

Powierzchnię 122,17 m² tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi:

Parter:
hol z pomieszczeniem gospodarczym
przestronny salon połączony z funkcjonalną kuchnią oraz wyjściem na ogród
łazienka z WC

Piętro:
3 sypialnie w tym jedna z garderobą
łazienka z wanną i kabiną prysznicową
korytarz

Dodatkowo do nieruchomość przynależy poddasze.


Standard wykończenia:
Nieruchomość łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością, zapewniając komfort na najwyższym poziomie.
W całej nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w górnej łazience dodatkowo drabinkę. Okna, wykonane w energooszczędnej technologii z trzyszybowym szkleniem, zapewniają doskonałą izolację i światło naturalne.
Kuchnia, wykończona w eleganckich jasnych odcieniach, ze złotymi wykończeniami, jest w pełni wyposażona w nowoczesne AGD.
Salon jest przestronny, z dużym oknem tarasowym, podzielony na strefę wypoczynkową i jadalnianą. W tej części domu istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju.
Dolna łazienka wykończona dużymi płytkami, wyposażona w Geberit, umywalkę z szafką oraz lustro.
Hol zagospodarowany pod szafy w zabudowie z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym/pralnią.
Schody prowadzące na piętro są wykończone mikocementem i wyposażone w dekoracyjne oświetlenie.
Łazienka z oknem jest wykończona w eleganckim stylu dużymi płytkami imitującymi marmur. Wyposażona w Geberit oraz dwie umywalki z szafką. Prysznic typu walk-in z zabudowaną szybą oraz wannę wolnostojącą.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym największa z wydzielonym miejscem na garderobę.
Całości dopełnia piękny ogród z nasadzeniami oraz klimatyczny taras.

Wykończenie obejmuje gładzie ścian, podłogi z paneli, w salonie panele Weninger dąb norweski w jodełkę i kompletne wyłożenie glazurą łazienki. W całym domu zamontowano nowoczesne oświetlenie i przygotowano instalację pod klimatyzację.

Dodatkowe udogodnienia to:
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Elektryczna brama wjazdowa
- Podjazd wyłożony kostką
- Nowoczesny piec dwufunkcyjny
- Zewnętrzne lampy
- Uzdatniacz wody zamontowany w pomieszczeniu gospodarczym

Lokalizacja:
Walerianowo to urokliwa wieś pod Poznaniem, idealnie łącząca tradycję z nowoczesnością, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju blisko natury. W ościennych wsiach znajdują się nowoczesne przedszkola oraz szkoła podstawowa, które zapewniają dzieciom doskonałe warunki edukacyjne.
Wokół Walerianowa rozpościerają się malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, dłuższych wycieczek rowerowych i pieszych. Dla codziennych potrzeb mieszkańcy mają dostęp do kilku sklepów spożywczych, oferujących świeże produkty i niezbędne artykuły. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna umożliwia łatwy dostęp do większych aglomeracji miejskich. Bliskość jezior: Chomęcickiego i Rosnowskiego, dodaje dodatkowego uroku, oferując różnorodne możliwości dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Atmosfera wsi sprzyja budowaniu lokalnych więzi społecznych, co jest dodatkowym atutem dla jej mieszkańców.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Szaj
 
Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )